Diensten

Expertise & waardebepalingen

Huis van Expertise voert professionele waardebepalingen uit voor diverse juridische, fiscale, financiële en patrimoniale doeleinden.

Situaties

Wanneer heeft u een schatting nodig?

Wij begeleiden u bij elke situatie waar een correcte waarde cruciaal is:

Aankoop of verkoop van vastgoed
Nalatenschap en erfbelasting (VLABEL)
Echtscheiding of verdeling
Hypothecaire lening of waarborg
Inbreng in vennootschap
Investeringen en rendementsanalyse

Type vastgoed

Wij schatten o.a.

Woningen en villa's

Residentieel vastgoed voor particulieren en investeerders.

Appartementen

Waardering van appartementen en complexen.

Bouwgronden & landbouwgronden

Gronden met ontwikkelings- of agrarische bestemming.

Landbouw- en agrarisch vastgoed

Exploitatie, infrastructuur en bestemming in één analyse.

Paardenvastgoed

Paardenaccommodaties en hippisch vastgoed.

Handelspanden en kantoren

Commercieel en professioneel vastgoed.

Investeringsvastgoed

Rendement, huurwaarde en marktpositie.

Gemengde eigendommen

Combinaties van residentieel, commercieel of agrarisch gebruik.

Volledig aanbod

Waar kunnen wij u bij helpen?

Wij begeleiden particulieren, ondernemingen, notarissen, accountants en financiële instellingen bij onder meer:

Waardebepalingen bij aankoop of verkoop van vastgoed
Schattingen in het kader van financieringen en bancaire dossiers
Waardering van onderpanden en zekerheden
Waardebepalingen bij echtscheiding of uit onverdeeldheid treden
Schattingen in het kader van nalatenschappen en successieplanning
Aangiftes van nalatenschap (erkend VLABEL-schatter)
Waardering van vruchtgebruik, naakte eigendom en gesplitste aankopen
Berekeningen in het kader van erfpacht, opstalrechten en andere zakelijke rechten
Waardebepalingen voor inbreng of uitbreng binnen vennootschappen
Periodieke waarderingen voor accounting en fiscaliteit
Waarderingen bij overnames, fusies en meerwaardebepalingen
Schattingen in het kader van faillissementen en gerechtelijke procedures
Waardebepalingen bij onteigeningen tot algemeen nut
Herzieningen van huurprijzen en handelshuur
Analyse van vastgoedrendement en investeringsvastgoed
Huurwaardebepalingen en marktconforme huurprijsanalyses
Waardering van landbouwgronden, bouwgronden en ontwikkelingsgronden
Portfolio-analyses en patrimoniumwaarderingen
Verzekeringswaarderingen

Specialisatie

Een gespecialiseerde kijk op paardenvastgoed & agrarische eigendommen

Een doordachte waardebepaling vraagt kennis van meer dan vastgoed alleen. Huis van Expertise beschikt over specifieke expertise in de waardering van paardenaccommodaties, landelijke eigendommen en agrarisch vastgoed, met aandacht voor functionaliteit, ligging, infrastructuur en marktpositie.

Wij begrijpen de unieke waarde, structuur en bestemming van agrarisch en hippisch vastgoed.

Werkwijze

Hoe verloopt een schatting?

Contact & intake

We bespreken uw vraag en het doel van de schatting.

Plaatsbezoek

Analyse van het vastgoed ter plaatse (ligging, staat, indeling, omgeving).

Analyse & waardebepaling

Combinatie van marktvergelijking, data-analyse en expertise.

Uitgebreid verslag

Een duidelijk en onderbouwd rapport dat standhoudt bij banken, notarissen en instanties.

Start uw schattingsaanvraag

Vertel ons welk type schatting u nodig heeft.
Wij nemen discreet contact met u op.

Of bel direct: Steven: +32 (0) 479 09 09 18 of Quincy: +32 (0) 468 15 74 07

Onafhankelijke

vastgoedwaarderingen

en schattingen in uw regio.

Navigatie

Contact

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 513.454 (Erkend in België) – Steven De Buck
Erkend VLABEL schatter ID 005297681369 – Erkend door de Vlaamse Belastingdienst voor schattingen bij aangifte van nalatenschap

BA en borgstelling: NV AXA BELGIUM (polisnr. 730.390.160)
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van plichtenleer van het BIV. BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160)

Erkend CIB lid

Erkend schatter-expert